PETSA NG PAG-POST: MARSO 3, 2026
TAKDANG PETSA: Marso 24, 2026 nang 5:00 pm Pacific Time (PT)
UPDATE:
KATANGING PROPOSER
Dapat matugunan ng mga tagapayo ang mga sumusunod na (mga) minimum na kinakailangan:
- Minimum ng limang (5) taon sa pagpapatakbo bilang isang ligal na entity
- Minimum na limang (5) taong karanasan sa pagsasagawa ng mga serbisyo sa pamamahala ng komersyal na ari-arian para sa mga ari-ariang magkakatulad ang laki na may maraming nangungupahan
Ang mga nagpapanukala na hindi nakakatugon sa (mga) minimum na kinakailangan sa itaas ay hindi makakapasa sa unang antas ng pagsusuri (tingnan Seksyon IX. Proseso ng pagpili).
DESCRIPTION
Ang First 5 LA ay naghahanap ng mga kwalipikasyon mula sa mga kwalipikadong vendor upang magsilbing isang property management vendor upang magbigay ng on-site na pamamahala at pagpapanatili ng gusali para sa tatlong-palapag na gusali ng opisina nito na matatagpuan sa Union Station campus sa downtown Los Angeles sa 750 N. Alameda Street, Los Angeles 90012. Ang gusali ng opisina ay pagmamay-ari ng First 5 LA at may humigit-kumulang 44,000 SF sa tatlong (3) palapag at may kasamang katabing panlabas na paradahan. Ang gusali ay naglalaman ng First 5 LA sa ikatlong palapag. Ang ikalawang palapag ay kasalukuyang inuupahan sa isang nangungupahan. Ang unang palapag ay isang karaniwang espasyo para sa gusali na naglalaman ng mga conference room, kusina, banyo, at isang patio. Ang pangkalahatan at normal na oras ng operasyon ng First 5 LA ay mula 7:00am hanggang 7:00pm Lunes hanggang Biyernes, maliban sa mga pista opisyal ng Pederal at Estado. Ang nangungupahan ng First 5 LA ay karaniwang tumatakbo mula 7:00am hanggang 7:00pm Lunes hanggang Biyernes at paminsan-minsan ay 9:00am hanggang 2:00pm tuwing Sabado, maliban sa mga pista opisyal ng Pederal at Estado. Kinakailangan ang mga serbisyo sa pamamahala ng ari-arian upang matiyak ang pang-araw-araw na pangangasiwa sa gusali at mga operasyon at magbigay ng pangkalahatang pagpapanatili at pagkukumpuni para sa gusali.
Kahilingan para sa mga Kwalipikasyon (RFQ) para sa mga Serbisyo sa Pamamahala ng Ari-arian
Mga Apendise:
Para sa mga Layunin ng Impormasyon:
Para sa Pagsusumite:
- Apendiks C – Mga Sanggunian (DOCX)
- Apendiks D – Pormularyo ng Pagtatasa ng Due Diligence (PDF)
- Apendiks E – Pormularyo ng Salungatan ng Interes ng Organisasyon (PDF)
ADDENDA
Mangyaring suriin nang regular ang webpage ng Funding Center para sa mga update at addenda. Ang First 5 LA ay may karapatang amyendahan ang solicitation na ito sa pamamagitan ng nakasulat na addendum. Ang Unang 5 LA ay may pananagutan lamang sa kung saan ay hayagang nakasaad sa dokumento ng paghingi ng tulong at anumang awtorisadong nakasulat na addenda dito. Ang nasabing addenda ay dapat gawin sa pamamagitan ng online funding center. Ang pagkabigong tugunan ang mga kinakailangan ng naturang addendum ay maaaring magresulta sa hindi pagsasaalang-alang sa panukala, sa sariling pagpapasya ng First 5 LA. Ang addenda sa solicitation na ito, kung mayroon man, ay ipo-post sa webpage na ito. Responsibilidad ng mga nagmumungkahi na tiyakin, bago isumite, na ang kanilang panukala ay sumasalamin sa pinakabagong impormasyon at mga kinakailangan sa RFQ.
MANDATORY JOB WALK
Ang mandatoryong job walk ay magiging 10:00 am PT noong Marso 13, 2026Mangyaring mag-RSVP para sa mandatory job walk sa pamamagitan ng pag-email kp****@******la.org hindi lalampas sa Marso 10, 2026. Ang mga potensyal na nagmumungkahi ay kinakailangang dumalo sa job walk upang magsumite ng isang panukala.
MGA TANONG AT MGA SAGOT
Upang matiyak na ang lahat ng mga potensyal na nagmumungkahi ay makakatanggap ng parehong impormasyon, lahat ng mga tanong at sagot na natanggap ay pinagsama-sama at nai-post sa webpage na ito. Ang lahat ng mga katanungan at kahilingan para sa karagdagang impormasyon tungkol sa RFQ na ito ay dapat isumite sa Kevin Prof sa kp****@******la.org bago 5:00 pm PT noong Marso 17, 2026.
Inilalaan ng First 5 LA ang tanging karapatan na tukuyin ang timing at nilalaman ng mga tugon sa lahat ng mga tanong at kahilingan para sa karagdagang impormasyon. Unang 5 LA ay maaaring tumugon sa mga indibidwal na katanungan at pagkatapos ay mag-post ng mga tugon sa lahat ng mga tanong sa petsa ng pag-post.
DEADLINE NA MAG-APPLY
Ang isang online application packet na kumpleto sa mga kinakailangang dokumento ay dapat matanggap ng First 5 LA nang hindi lalampas sa 5:00 pm PT noong Marso 24, 2026. Mangyaring suriin ang Timeline ng RFQ para sa Proseso ng Pagpili upang matiyak ang pagkakaroon sa mga aktibidad ng pagsusuri sa panukala.
PAANO MAG-APPLY
Upang tumugon sa RFQ na ito, mangyaring isumite ang iyong panukala at lahat ng kinakailangang dokumento sa pamamagitan ng online application system na itinalaga ng First 5 LA ng hindi lalampas sa 5:00 pm PT noong Marso 24, 2026:
Hakbang 1: Gumawa ng user account sa pamamagitan ng pag-click dito.
Hakbang 2: Sa sandaling nalikha ang isang account ng gumagamit, mag-click dito upang ma-access ang application.
Hakbang 3: Kapag nasimulan na ang isang application, mag-click dito upang baguhin at / o isumite ang iyong aplikasyon. Mangyaring huwag lumikha ng isang bagong application sa sandaling nasimulan mo ang iyong aplikasyon.
Para sa tulong sa pag-click sa online na application dito.
Dapat isumite ng mga nagmumungkahi ang lahat ng kinakailangang dokumento na tinukoy sa RFQ sa pamamagitan ng online na form na ito. Lubos na inirerekomenda na mag-print ka ng kopya ng iyong aplikasyon para sa iyong mga talaan bago i-click ang “Isumite.” Upang gawin ito, i-click ang “Printer-Friendly na Bersyon.” Dapat mong suriin ang naka-print na kopya bago isumite ang aplikasyon sa elektronikong paraan. Bilang karagdagan, dapat mong tiyakin na matagumpay na na-upload ang mga attachment sa pamamagitan ng pagsusuri sa listahan ng mga attachment na kasama.
TANDAAN: Kapag naisumite na ang online na aplikasyon ang mga nagmumungkahi ay hindi makakagawa ng mga pag-edit.
Kontakin Kami
Ang lahat ng mga katanungan at kahilingan para sa karagdagang impormasyon tungkol sa RFQ na ito ay dapat ipadala sa pamamagitan ng email sa Kevin Prof sa kp****@******la.org.
